2012安徽政法干警考试专业综合练习10

　　46.所有权的取得方式有( )。

　　A.建造房屋

　　B.接受赠与

　　C.买卖合同

　　D.生产

　　47.甲擅自将乙借给他的一块手表出让给善意的丙，下列表述哪些是正确的?( )

　　A.甲以自己的名义出让给丙，甲、丙之间的合同属于效力未定的合同

　　B.甲以乙的名义出让给丙，甲、丙之间的行为属于无权代理的行为

　　C.丙因善意取得而取得该手表的所有权

　　D.丙只能因乙的追认取得该手表的所有权

　　48.下列享有优先购买权的有( )。

　　A.按份共有人

　　B.共同共有人

　　C.承租人

　　D.抵押权人

　　49.下列关于建设用地使用权的说法中正确的有( )。

　　A.建设用地使用权的客体只能是国有土地

　　B.建设用地使用权的内容为建造和保有

　　C.建设用地使用权不能通过划拨方式设立

　　D.建设用地使用权自登记时设立

　　【辅导课程】2012安徽政法干警考试培训辅导 (面授)

　　【视频课程】2012安徽政法干警考试培训辅导 (网校)

　　【资料信息】2012安徽政法干警考试专题 

　　50.在我国，可以作为抵押权标的的有( )。

　　A.动产

　　B.不动产

　　C.建设用地使用权

　　D.物上请求权

　　2012安徽政法干警考试专业综合练习10参考答案

　　46.ABCD【解析】建造房屋和生产为所有权的原始取得方式;接受赠与和买卖合同为所有权的继受取得方式。

　　47.ABC【解析】若甲以自己的名义出让手表，则属于无权处分，因此甲、丙之间的合同效力待定;甲若以乙的名义出让手表，则属于无权代理。丙如果是善意的，就可以依善意取得制度取得手表的所有权，故C正确，D项错误。

　　48.ABC【解析】在共有关系和租赁关系中，共有人和承租人都享有优先购买权。但是对于抵押权人来讲，其仅对抵押物变卖所得的价款享有优先受偿权，却不享有优先购买杈。

　　49.BD【解析】《物权法》第151条规定：“集体所有的土地作为建设用地的，应当依照土地管理法等法律规定办理。”因此，建设用地使用权的客体除了国有土地外，还可以是集体土地。《物权法》第137条规定，设立建设用地使用权，可以采取出让或者划拨等A-式。因此A、C错误。建设用地使用权人有权利用土地进行建造行为，也有权保有土地上的建筑物，B项正确。《物权法》第139条规定，设立建设用地使用权的，应当向登记机构申请建设用地使用权登记。建设用地使用权自登记时设立。

　　50.ABC【解析】根据我国《物权法》的规定，A、B、C项都可以成为抵押权的标的。而D项物上请求权是物权被侵害或有可能遭受侵害时.权利人有权请求恢复物权的圆满状态或防止侵害的权利，属于预防和救济的权利，不能作为抵押权的标的。

　　【辅导课程】2012安徽政法干警考试培训辅导 (面授)

　　【视频课程】2012安徽政法干警考试培训辅导 (网校)

　　【资料信息】2012安徽政法干警考试专题

关注安徽华图官方微博，第一时间了解更多招考资讯！