一、知识点：为什么说吸收直接投资的资本成本高

　　相对于股票筹资来说，吸收直接投资资本成本较高。当企业经营较好，盈利较多时，投资者往往要求将大部分盈余作为红利分配，因为企业向投资者支付的报酬是按出资数额和企业实现利润的比率来计算的。发放的红利多，因此资本成本高。
 

　　二、知识点：售后租回

　　售后租回该种租赁是指承租人先将某资产卖给出租人，再将该资产租回的一种租赁形式。

　　根据协议，企业将某资产卖给出租人，再将其租回使用。

　　所有权是在出租方，承租方拥有的是使用权。