多选题

　　根据《民法典》规定，下列遗嘱需要见证人的是：

　　A.口头遗嘱

　　B.打印遗嘱

　　C.录音录像遗嘱

　　D.代书遗嘱

　　根据我国相关法律规定，下列不能设定抵押权的是：

　　A.正在建造中的商业大楼

　　B.土地所有权

　　C.被查封的财产

　　D.所有权有争议的财产

　　下列选项中，不属于担保物权消灭的情形的是：

　　A.主债权消灭

　　B.担保物权实现

　　C.债务人放弃担保物权

　　D.担保物灭失或损毁

　　适用善意取得应具备的条件包括：

　　A.无处分权人处分他人财产时出于善意

　　B.受让人受让该不动产或者动产时是善意

　　C.以合理的价格转让

　　D.转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人

　　用益物权，是指以一定范围内的使用、收益为目的而在他人之物上设立的定限物权。《民法典》规定，用益物权人对他人所有的不动产或者动产，依法享有占有、使用和收益的权利。而居住权作为新增的用益物权，下列说法错误的是：

　　A.居住权原则上是无偿设立的

　　B.当事人没有特殊约定的，居住权人享有占有、使用和收益的权利

　　C.居住权合同生效时，居住权设立

　　D.居住权不得继承

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