出租办公楼计提折旧如何写会计分录

　　

　　一般来说，当企业有闲置的办公楼时会将其出租出去，但是也需对其计提折旧，可以计入其他业务成本科目处理，相关的会计分录是什么？

　　出租办公楼计提折旧的会计分录

　　借：其他业务成本

　　贷：累计折旧

　　计提折旧费用的会计分录

　　借：制造费用(生产用固定资产折旧)

　　研发支出(技术研发用固定资产折旧)

　　管理费用(行政管理用固定资产折旧、未使用、不需用固定资产折旧)

　　销售费用(销售部门用固定资产折旧)

　　在建工程(用于工程建造的固定资产折旧)

　　其他业务成本(经营出租的固定资产折旧)

　　贷：累计折旧

　　什么是固定资产？

　　固定资产是指企业为生产产品、提供劳务、出租或者经营管理而持有的、使用时间超过12个月的，价值达到一定标准的非货币性资产，包括房屋、建筑物、机器、机械、运输工具以及其他与生产经营活动有关的设备、器具、工具等。

　　固定资产的特点

　　1、固定资产的价值一般比较大，使用时间比较长，能长期地、重复地参加生产过程。

　　2、在生产过程中虽然发生磨损，但是并不改变其本身的实物形态，而是根据其磨损程度，逐步地将其价值转移到产品中去，其价值转移部分回收后形成折旧基金。

　　累计折旧是什么？

　　累计折旧是指固定资产在使用过程中，应在该资产受益期间内所摊销的金额。累计折旧账户属于资产类的备抵调整账户，它与一般资产账户的结构刚好相反，累计折旧是贷方登记增加，借方登记减少，余额在贷方表示累计计提折旧的总金额。