出租房屋会计分录怎么做

　　

　　对于出租的房屋，一般通过“投资性房地产”科目核算，取得房租时，通过“其他业务收入”科目核算。

　　出租房屋会计分录

　　出租时：

　　借：投资性房地产

　　 ? ? ?累计折旧

　　 ? ? ?贷：固定资产

　　借：其他应收款

　　 ? ? ?贷：其他业务收入

　　收到房租时：

　　借：银行存款或现金

　　 ? ? ?贷：其他应收款

　　房租分摊账务处理

　　支付房租时

　　借：预付账款

　　 ? ? ?贷：银行存款

　　每月摊销时：

　　借：管理费用

　　 ? ? ?贷：预付账款

　　房租押金如何编制会计分录？

　　出租方的账务处理：

　　收到押金时

　　借：银行存款(库存现金)

　　 ? ? ?贷：其他应付款

　　退还押金时

　　借：其他应付款

　　 ? ? ?贷：银行存款(库存现金)

　　押金无法退回时

　　借：其他应付款

　　 ? ? ?贷：营业外收入

　　承租方的账务处理：

　　支付押金时

　　借：其他应收款——押金

　　 ? ? ?贷：银行存款(库存现金)

　　收到退还押金时

　　借：银行存款(库存现金)

　　 ? ? ?贷：其他应收款——押金

　　押金无法退回时

　　借：营业外支出

　　 ? ? ?贷：其他应收款——押金