题型:多选题(分值:2)
2022年5月28日,我国《民法典》迎来了颁布两周年纪念。其中“居住权”是《民法典》中新增亮点之一,《民法典》专章共计6个条文,分别对于居住权的定性、设立形式、合同要素、权利限制、生效与消灭等内容逐一进行了规定。以下关于居住权的说法,正确的有:
A.设立居住权,当事人应当采用书面或者口头形式订立居住权合同
B.居住权合同一般包括当事人的姓名或者名称和住所
C.居住权无偿设立,但是当事人另有约定的除外
D.居住权自居住权合同生效时设立
E.居住权期限届满或者居住权人死亡的,居住权消灭
答案:BCE
解析:
第一步,本题考查物权知识。
第二步,B项:根据《民法典》第三百六十七条,设立居住权,当事人应当采用书面形式订立居住权合同。居住权合同一般包括下列条款:(一)当事人的姓名或者名称和住所;(二)住宅的位置;(三)居住的条件和要求;(四)居住权期限;(五)解决争议的方法。故A项错误,排除;B项正确,当选。
C项:根据《民法典》第三百六十八条,居住权无偿设立,但是当事人另有约定的除外。设立居住权的,应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。故C项正确,当选;D项错误,排除。
E项:根据《民法典》第三百七十条,居住权期限届满或者居住权人死亡的,居住权消灭。居住权消灭的,应当及时办理注销登记。故正确,当选。
因此,选择BCE选项。
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