题型：单选题（分值：1）
根据上述材料，下列说法正确的是：
A.2021年1-7月全国住宅销售额同比增长额多于办公楼
B.2021年1-7月东部地区商品房销售面积比东北地区多约11.3倍
C.2021年1-7月全国商品房平均售价约同比下降7%
D.2021年7月商品房待售面积中除住宅、办公楼、商业营业用房外部分环比减少62万平方米
答案：B
解析：
第一步，本题考查综合分析，且需选出说法正确的一项。
第二步，A选项，增长量比较。定位材料第三段，“2021年1-7月住宅销售额增长33.1%，办公楼销售额增长9.1%，商业营业用房销售额增长5.0%”。材料中只给出增长率无法比较增长量大小情况，错误。
B选项，增长率计算。定位材料第四段，“1—7月份，东部地区商品房销售面积42841万平方米；东北地区商品房销售面积3483万平方米”。根据多几倍=
，可得所求为
倍，正确。
C选项，平均数增长率计算。定位材料第三段，“1—7月份，商品房销售面积101648万平方米，同比增长21.5%……商品房销售额106430亿元，增长30.7%”。平均售价=
，根据两期平均数结论，分子的增长率大于分母的增长率，平均数上升；反之，平均数下降。分子增长率（a）=30.7%，分母增长率（b）=21.5%，故平均数上升而非下降，错误。
D选项，增长量计算。定位材料第五段，“7月末，商品房待售面积50864万平方米，比6月末减少215万平方米。其中，住宅待售面积减少270万平方米，办公楼待售面积减少26万平方米，商业营业用房待售面积增加19万平方米”。根据总增长量等于部分增长量之和，可得住宅待售面积增长量+办公楼待售面积增长量+商业营业用房待售面积增长量=（-270）+（-26）+19=-277万平方米。故所求为（-215）-（-277）=62万平方米，应为增长62万平方米，错误。
因此，选择B选项。
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