题型：单选题（分值：1）
2023年第二季度中国货币政策执行报告中指出，适时调整优化房地产政策，促进房地产市场平稳健康发展。关于房地产下列说法错误的是：
A.商业及旅游用地使用权出让，必须采用招标方式进行
B.未依法登记领取权属证书的房地产不得进行转让
C.未办理预售登记的商品房不得进行预售
D.土地使用权使用年限届满且未申请续期，土地使用权由国家无偿收回
答案：A
解析：
第一步，本题考查城市房地产管理法知识并选错误项。
第二步，根据2019年版《城市房地产管理法》土地使用权出让，可以采取拍卖、招标或者双方协议的方式。商业、旅游、娱乐和豪华住宅用地，有条件的，必须采取拍卖、招标方式；没有条件，不能采取拍卖、招标方式的，可以采取双方协议的方式。因此，商业及旅游用地使用权出让，没有条件，不能采取拍卖、招标方式的，可以采取双方协议的方式，而非必须采用招标方式进行。故A项错误。
因此，选择A选项。
要点：
B项：根据2019年版《城市房地产管理法》第三十八条，下列房地产，不得转让：……（六）未依法登记领取权属证书的。B项说法正确但不符合题意，排除。
C项：根据2019年版《城市房地产管理法》第四十五条，商品房预售，应当符合下列条件：……（四）向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明。C项说法正确但不符合题意，排除。
D项：根据2019年版《城市房地产管理法》第二十二条，土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者未申请续期或者虽申请续期但依照前款规定未获批准的，土地使用权由国家无偿收回。D项说法正确但不符合题意，排除。
以上是的试卷的部分试题内容，更多2024年军队文职考试,军队文职模考大赛,文职模考大赛，请继续查看2024年军队文职考试模考大赛第十八期试题题库或最新军队文职试题题库。
