题型：单选题（分值：1）
以下说法正确的有几项？
①张三对租的厂房依法享有使用、收益和处分的权利
②矿藏、水流、海域、城市及城市郊区的土地均属于国家所有
③使用建筑物及其附属设施的维修资金是由业主共同决定
④由于李四心生变故，张三在不知情的情况下买了李四和王五婚后的房子，而且办理了登记手续，此时的房子所有权属于张三
⑤公安机关发布一台苹果电脑的招领公告，自发布招领公告之日起一年内无人认领的，归国家所有
A.5
B.4
C.3
D.2
答案：C
解析：
第一步，本题考查民法知识。
第二步，①《中华人民共和国民法典》第二百四十条规定，所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。第七百零三条规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。故张三对租的厂房依法享有使用、收益的权利，而无处分的权利。所以①选项错误，不符合题意故而排除。
②《中华人民共和国民法典》第二百四十七条规定，矿藏、水流、海域属于国家所有。第二百四十九条规定，城市的土地，属于国家所有。法律规定属于国家所有的农村和城市郊区的土地，属于国家所有。故城市郊区的土地是法律规定才归国家所有，其余属于集体所有。所以②选项错误，不符合题意故而排除。
③《中华人民共和国民法典》第二百七十八条规定，下列事项由业主共同决定：……（五）使用建筑物及其附属设施的维修资金……所以③选项正确，符合题意故而当选。
④《中华人民共和国民法典》第三百一十一条规定，无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权：（一）受让人受让该不动产或者动产时是善意；（二）以合理的价格转让；（三）转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。受让人依据前款规定取得不动产或者动产的所有权的，原所有权人有权向无处分权人请求损害赔偿。此题中张三是属于善意取得，因此应该享有这套房子的所有权。所以④选项正确，符合题意故而当选。
⑤《中华人民共和国民法典》第三百一十五条规定，有关部门收到遗失物，知道权利人的，应当及时通知其领取；不知道的，应当及时发布招领公告。第三百一十八条，遗失物自发布招领公告之日起一年内无人认领的，归国家所有。所以⑤选项正确，符合题意故而当选。
所以只有③④⑤三项正确，C项正确，符合题意当选。
因此，选择C选项。
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